Solde restant dû

prêt hypothécaireL'assurance de solde restant dû est une une assurance-vie  temporaire (elle est égale à la durée du crédit).

L'assurance solde restant dû est à capital décroissant en cas de décès car un montant défini est versé en cas de décès.

Elle assure toujours le restant du montant à rembourser au prêteur.

L'assurance-vie mixte n'est pas une assurance de solde restant dû.

L'assurance de solde restant dû est une garantie pour la famille de l'emprunteur.

Si l'emprunteur décède pendant la durée de l'emprunt, la compagnie d'assurance verse un capital qui est égal au solde du capital. Cette peut être utilisée immédiatement par la famille pour assurer le solde restant à rembourser.

Vous devrez désigner un bénéficiaire de cette somme. Soit il s'agit d'un membre de votre famille, soit directement la compagnie prêteuse. Dans le second cas, cela apporte une meilleure garantie à votre crédit.

Afin de bénéficier d'une exonération fiscales des primes d'assurance solde restant dû, les parents jusqu'au second degré peuvent être désignés comme bénéficiaires.

La prime de l'assurance solde restant dû peut être versée immédiatement lors de la contraction de l'emprunt, même si le décès survient au cours de cette période, soit être paiées en plusieurs primes annuelles durant les deux tiers de la période qui est assurée.

Si on part du fait que la partie assurée est égale à la durée de l'emprunt, on paiera pour un prêt de :

- 20 ans une prime annuelle pendant les 13 premières années,

- 15 ans, une prime annuelle pendant les 10 premières années,

- 10 ans, une prime annuelle pendant les 6 premières années

Lorsqu'un co-emprunteur intervient dans le prêt, il faut prendre en compte la répartition des capitaux assurés.

Afin d'avoir les meilleures garantie financières, l'emprunteur et le co-emprunteur souscriront une assurance de solde restant dû égale au montant du capital emprunté. Si l'une des deux partie décède, la compagnie d'assurance remboursera la totalité du solde du à la société de prêt.

il est aussi possible de fixer cette répartition en fonction des revenus de chacun. Le remboursement du solde restant dû en cas de décès à la société créancière sera alors lié de cette répartition

Aspect fiscal

L'assurance solde restant dû n'est pas automatiquement obligatoire en cas de prêt hypothécaire. Elle consiste cependant en une garantie considérable pour la société de prêt.

Une réduction d'impôt est possible lors de la souscription d'une assurance solde restant dû.

Pour plus d'informations, contactez un conseiller Financis au 0800 26 150.

Avis important

Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent. Veuillez toujours considérer votre situation avant de vous engager. Nos agents sont à votre écoute.

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